A propos de ce bien
AU COEUR D YVRE LE POLIN
Centre Yvré-Le-Pôlin - Maison rénovée 4 chambres de 110 m2 - Jardin plein sud & piscine
Envie de poser vos valises sans faire le moindre travail ?
Cette maison de ville entièrement rénovée, située en plein cœur d'Yvré-Le-Pôlin, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Vous profitez d'un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied : Ecole, Cocci Market, pharmacie, tabac, coiffeur, médecin... tout est à proximité.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau et des WC indépendants.
La grande véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin exposé plein sud.
À l'étage :
Quatre chambres confortables, une salle de bain une salle d'eau, des WC ainsi qu'un espace dressing. (espace dressing ou chambre parentale ?)
À l'extérieur :
Une véranda lumineuse de 28 m2Cour, dépendances, garage, deux caves et un jardin avec vue dégagée sur la campagne.
Le propriétaire laisse également une piscine autoportée pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse -- aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, praticité et tranquillité.
Coup de cœur assuré.
? Visites exclusivement sur rendez-vous.
Dossier e? !Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder !
? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissolt étude de financement recommandés en amont.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Commodités
- Maison de ville
- Construction : 1900
- Surface de 110,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 000 €.
Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BL AGENTS
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- 1C Avenue Christian Doppler
- 77700 SERRIS
- 06.46.19.78.10
- 01.78.71.00.21
- Fiche agence
- Site Web
