A propos de ce bien
Situé à Ablon-sur-Seine, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilitant l’accès rapide à Paris.
Ce bien offre un revenu locatif estimé à 3 100 euros par mois une fois les lots entièrement loués, soit 37 200 euros par an, pour un prix de vente de 399 000 euros frais d’agence inclus, représentant une rentabilité brute d’environ 9,32 %.
L’immeuble présente un fort potentiel d’optimisation, notamment grâce à différentes stratégies telles que la colocation, la location courte durée ou encore la revalorisation des loyers, permettant d’améliorer significativement la rentabilité.
Implanté dans un secteur à forte demande locative, ce bien constitue un investissement idéal pour sécuriser des revenus tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 68 87 17 25.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1970
- Surface de 148,30 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
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- 12 Place Arthur Rimbaud
- 94450 Limeil-Brévannes
- 07.68.87.17.25
- 01.45.95.68.10
- Fiche agence
- Site Web
