A propos de ce bien
MAISONNETTE PROCHE GARE RER A & CENTRE-VILLE
Coup de cœur assuré ! Dans une rue calme, découvrez cette charmante maisonnette mitoyenne d'un seul côté, à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Ce bien atypique de 33,97 m² Carrez (45,31 m² au sol) séduit par son agencement astucieux qui offre une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit.
L'espace de vie comprend une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec emplacement lave-linge ainsi que des WC séparés. À l'étage, un coin nuit mansardé chaleureux avec ses rangements intégrés vient compléter l'agencement.
Le véritable atout du bien : des charges de copropriété ultra-faibles d'environ 150 €/an, un argument rare sur le marché.
Vendue meublée, la maisonnette permet une installation ou une mise en location immédiate.
Emplacement privilégié :
Centre-ville et commerces à proximité immédiate
Gare d'Achères-Ville à moins de 10 minutes à pied (RER A et Transilien ligne St-Lazare)
Secteur bénéficiant de l'arrivée du Tram T13 dès 2027, garantissant une forte valorisation patrimoniale
Paris et bassin d'emploi de La Défense rapidement accessibles
Les + du bien :
Charges très faibles (~150 €/an)
Cuisine équipée et aménagée
Vendue meublée
Gare et commerces accessibles à pied
Idéal premier achat ou investissement locatif
Confrères et consœurs de l'immobilier, je serai ravie d'échanger et de collaborer avec vous autour de ce joli bien.
Annonce proposée par Nawel Collin EI, agent commercial inscrite au RSAC de Versailles 949 860 555
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 33,00 m2
- 1 Pièce
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (330)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 06.21.74.41.06
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
