A propos de ce bien
À Aigné, cette maison de bourg avec son commerce intégré s'adresse clairement aux amoureux des lieux atypiques, mais aussi aux commerçants, artisans ou indépendants en recherche d'un espace capable de faire vivre leurs projets.
Ici, chaque pièce offre une nouvelle possibilité et une vraie solution pour créer un lieu à la fois personnel et professionnel.
Le bar et le local d'alimentation constituent un avantage rare pour imaginer une boutique, un atelier, un showroom, des bureaux ou une habitation pleine de caractère.
Le charme de l'ancien est partout : poutres apparentes, tomettes d'époque et volumes authentiques donnent immédiatement une âme à la maison.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, quatre chambres et un second WC permettent d'obtenir un résultat aussi chaleureux que fonctionnel.
Cave, deux garages et jardin non attenant complètent ce bien hors du commun.
Pourquoi se contenter d'un bien classique quand vous pouvez façonner un lieu unique à votre image ?
Une chose est garantie : ce bien ne laissera pas indifférents ceux qui recherchent du caractère et du potentiel.
Réf : AS37456
DPE : D (207) GES : D (32)
*Honoraires à charge vendeur
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 198,00 m2
- Terrain de 589 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 168 € par an
- DPE : D (207)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 244 950 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Le Mans Nord
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- 133 Avenue Rhin Et Danube
- 72000 LE MANS
- 02.43.20.72.07
- 02.43.20.72.07
- Fiche agence
- Site Web









