Vente terrain 18220 - Les Aix d'Angillon

Réf. : EVR-30414384

???? À vendre – Magnifique terrain à bâtir aux Aix-d’Angillon (18) ????
???? À seulement 20 minutes de Bourges et de Sancerre – Quartier calme et verdoyant
Vous rêvez d’un cadre paisible pour construire votre futur chez-vous ?
Ce superbe terrain de 1 529 m², situé sur la charmante commune des Aix-d’Angillon, offre un environnement naturel, sans vis-à-vis direct.
???? Vue dégagée – atmosphère sereine en pleine nature
???? Terrain plat avec belle façade, idéal pour un projet de construction
????️ Accès existant avec passage de fossé déjà réalisé – environnement agréable
????️ Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services
???? Étude de sol G1 réalisée
???? Terrain borné
???? Non viabilisé, mais réseaux en bordure immédiate
???? Assainissement individuel à prévoir
????️ Libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble
???? Honoraires à la charge du vendeur
???? Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Alexis, votre conseiller foncier
✨ Un terrain rare, dans un cadre privilégié – À ne pas manquer !
???? Informations complémentaires
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée
???? Mentions légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 euros
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y
???? Responsable de l’annonce
Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
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