A propos de ce bien
ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR ÉTAIT ICI ?
Aix-en-Provence secteur Les Granettes
À seulement 5km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement où le calme devient un luxe, cette bastide provençale ne se visite pas... elle se ressent.
UNE MAISON QUI A UNE ÂME
Dès les premiers pas, une évidence :
Volumes, lumière, circulation... rien n'est laissé au hasard.
Entrée avec espace vestiaire
Double séjour avec cheminée en pierres, baigné de lumière
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Cellier & buanderie
À l'étage :
Balcon filant ouvert sur le jardin
Un palier lumineux et élégant dessert les espaces nuit
Suite parentale avec salle de bain
Trois chambres
Bureau (idéal télétravail)
Salle de bain avec baignoire et douche
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Ici, on ne parle pas simplement de prestations...
On parle de sensation.
Parquet en chêne massif
Travertin élégant
Ameublement sur-mesure haut de gamme
Agencement fluide et intelligent
Une maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre histoire
UN EXTÉRIEUR QUI APAISE
2 250 m² de terrain...
Mais surtout une vraie respiration.
Magnolias, oliviers, mûriers blancs
Terrasse en travertin avec pergola
Espaces de vie extérieurs multiples
PISCINE & ART DE VIVRE
Piscine 10 x 4 au sel
Rideau électrique
Sans vis-à-vis
Une dépendance complète qui change tout :
Studio indépendant
Salle de sport avec douche et WC
Garage aménagé
Accueillir, travailler, louer... à vous de choisir
CONFORT AU QUOTIDIEN
Eau de ville + eau du canal
Garage motorisé
Borne de recharge électrique
Système d'alarme
Porche
Pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison.
Mais un lieu de vie.
Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix HI : 1 690 000€
Prix hors honoraires : 1 640 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000TTC
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 15037
Commodités
- Maison
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 2 249 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (150)
- GES : C (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 690 000 €.
Honoraires : 50000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1640000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
