Vente appartement 4 pièces 73100 - Aix les Bains

Réf. : EVR-31610636

En plein cœur de la ville, découvrez ce magnifique T4 qui allie charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes et un confort optimal.
Profitez d'une belle entrée qui sépare l'espace nuit des espaces de vie : vous serez séduit par les beaux volumes du double salon, baigné de lumière avec son balcon filant. Cet espace de vie généreux offre de multiples possibilités d'agencement et constitue un lieu convivial. Profitez également du balcon filant exposé Ouest. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, renforce le caractère chaleureux de la pièce.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses dont une avec balcon, offrant un véritable confort au quotidien. La rénovation récente a permis d'optimiser les espaces tout en respectant le charme du lieu.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de stockage supplémentaires, un véritable atout en hyper-centre.
Loué en colocation jusqu'à présent, le bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La rénovation récente limite les travaux à prévoir et garantit une gestion locative sereine.
Un des locataires vient de quitter l'appartement et un congé pour vente pourra être donné au locataire restant.