Vente appartement 2 pièces 73100 - Aix les Bains

Réf. : EVR-32607771

239 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 48 m² de surface
  • 4 938,02 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans une copropriété de 2020, voici ce grand Type 2 de 48 m² situé au 1er étage qui séduit par la qualité de son environnement comme par le soin apporté à son aménagement. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

Implanté dans une rue à sens unique, au calme, l'appartement profite d'un emplacement de choix, permettant de rejoindre en quelques pas l'ensemble des commerces de proximité, la place du marché ainsi que la rue de Genève. Une adresse recherchée, alliant praticité et qualité de vie.

Dès l'entrée, le bien révèle une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie, chaleureux et parfaitement agencé, s'articule autour d'une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial prolongé par un balcon, véritable extension naturelle de la pièce principale.

La chambre, de belle proportion, offre un cadre reposant, sans vis-à-vis, tandis que la belle salle d'eau renforce encore la sensation de confort et de générosité des volumes. L'ensemble compose un appartement à la fois contemporain, soigné et facile à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

À cela s'ajoute la possibilité de louer un garage dans la copropriété. Un bien rare par sa situation, sa récente construction et la qualité de ses prestations, à découvrir sans tarder

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2020
  • Surface de 48,40 m2
  • Loi Carrez : 48,42 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 789 € par an
  • DPE : C (110)
  • GES : C (22)

À propos du prix

Prix : 239 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 17 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CENTURY 21 ALP IMMO CONFIANCE

    • 1 Avenue Charles De Gaulle
    • 73100 Aix-les-Bains

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