Vente appartement 3 pièces 73100 - Aix les Bains

Réf. : EVR-33087024

exclusif, situe au niveau du grand port d'aix les bains, a quelques pas du lac du bourget, cet appartement d'environ 90 m² beneficie d'un emplacement privilegie. son exposition sur trois cotes (sud, ouest et est) lui assure une belle luminosite tout au long de la journee ainsi qu'une vue degagee, sans vis a vis direct. l'appartement se compose d'une vaste piece de vie d'environ 40 m², largement ouverte sur l'exterieur grace a de grandes baies vitrees donnant sur un balcon/terrasse de 23m2. cet espace reunit salon, salle a manger et coin bureau. la cuisine, independante mais pouvant etre ouverte, s'integre harmonieusement a l'ensemble. l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes independantes. l'ensemble necessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilite de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. les menuiseries sont equipees de double vitrage aluminium. une cave de 4m2 ainsi qu'un garage ferme de 18m2 situe sous l'appartement completent ce bien. la situation est particulierement recherchee, avec un acces immediat aux promenades pietonnes, pistes cyclables, activites nautiques et restaurants du port. les stations du revard, chambery, annecy ainsi que les aeroports de lyon et geneve restent facilement accessibles. une opportunite rare de profiter d'un emplacement exceptionnel au bord du lac du bourget, dans l'un des secteurs les plus prises d'aix les bains.