Vente maison 6 pièces 73100 - Aix les Bains

Réf. : EVR-26560263

en exclusivite dans votre agence aix les bains, venez decouvrir cette villa d'environ 181 m2 implantee a quelques pas du centre ville dans le parc mirabeau, avec double acces par le parc ou le boulevard des cotes. construite a la fin des annees 1950, son hall d'entree dessert une cuisine amenagee ouverte sur un double de sejour de 50 m2 avec une vue degagee sur la dent du chat et les montagnes environnantes. des toilettes et une salle de bain completent ce niveau. au premier etage vous trouverez quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles de bains et des toilettes separees. la chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un garage occupent le sous sol complet. un deuxieme garage exterieur est implante dans le jardin arbore de 1580 m2. elle est proposee a l'achat pour 799000 €. les honoraires sont a la charge du vendeur. la classe energetique est notee e pour une consommation energetique de 246 kwh/m2/an. cote emissions de gaz a effet de serre, la classe climatique est egalement notee e (54 kg co2/m²/an). le montant des depenses annuelles d'energie pour un usage standard est estime entre 2 860 € et 3 920 €. les prix moyens des energies sont indexes sur l'annee 2021. ce bien est disponible en visite virtuelle.