A propos de ce bien
Découvrez cette charmante demeure bourgeoise datant de la fin du XIXème siècle, avec beaucoup de cachet, située en plein centre-ville d’Aix-Les-Bains. Cette ravissante maison familiale de 185 m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie avec WC , une cuisine avec un accès direct à la grande terrasse de 80m2, vous permettant de prendre facilement vos repas à l’extérieur. Le salon, salle à manger de près de 40 m² avec tout le charme de l’époque vous accueillera près de la cheminée pour de belles soirées d’hiver. Et l’été vous profiterez aussi d’un accès direct d’une deuxième terrasse au-dessus du jardin. A l’étage, 3 chambres, un bureau, de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, pour un coin nuit douillet. Enfin en rez-de-jardin une magnifique suite parentale de plus de 51 m² avec une très grande chambre, dressing, un coin bureau et une salle d’eau avec wc. Tout le confort et de très bon goût. A l’extérieur vous serez époustouflé par ce jardin arboré de 880 m² en plein centre-ville intégrant une très grande terrasse, une remise de jardin, un bassin à carpes alimenté par une source. Parking avec portail automatique deux places, et prise recharge véhicule électrique. Possibilité supplémentaire de stationner dans la partie haute. Plusieurs options s’offriront à vous : profitez de tout cet écrin de verdure, aménager une piscine, une parcelle de 400 m² est divisible et constructible. Ce sera à vous de choisir ! Référence agence : 2160
Commodités
- Maison
- Surface de 185,00 m2
- Loi Carrez : 185,00 m2
- Terrain de 880 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Cheminée
- Taxe foncière : 1 283 € par an
- DPE : D (215)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 984 000 €.
Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ORPI AIX LES BAINS
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- 24 Av. Du Petit Port
- 73100 Aix-les-Bains
- 04.79.88.07.08
- Fiche agence
- Site Web