A propos de ce bien
Votre agence IMMO DE CORSE à le plaisir de vous présentez en exclusivité à la vente, Ce studio de 22,69 m2 Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur des sangiunaires Immeuble Lemnos à Ajaccio, à seulement 5 minutes à pied de la première plage et à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, petit supermarché, arrêt de bus, restaurants, etc.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu'au 31 janvier 2026 au plus tard. Le loyer actuel est de 463,55 EUR par mois charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif dès l'acquisition.
Grâce à sa proximité des plages et des commodités, ce studio constitue également un excellent pied-à-terre à Ajaccio ou une résidence secondaire idéale.
Bien soumis au statue de la copropriété : 265,84 EUR / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 02/02/2026
- Surface de 23,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 22 € par mois
- DPE : F (382)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 266 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO DE CORSE RIVE SUD
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- Boulevard Louis Campi
- 20090 ajaccio
- 06.17.64.03.86
- 04.20.10.84.20
- Fiche agence
- Site Web
