A propos de ce bien
Un bien où chaque espace peut devenir une source de revenus, dans un secteur recherché au cœur d'Alès.
Proche du centre-ville, commerces et commodités.
Maison divisée en 2 appartements indépendants - 134 m² habitables
Deux adresses distinctes déjà en place
Deux entrées séparées
Possibilité portail indépendant et parking intérieur
Appartement 1 : 58,5 m² - 2 chambres - terrasse privative
Appartement 2 : 74,5 m² - 2 chambres - toit terrasse
Garage existant :
-Possibilité de création d'un loft / logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations)
-Ou reste simplement un garage
Terrain attenant constructible de 90 m² environ
Idéal construction neuve, extension ou projet locatif complémentaire
Idéal investisseurs / marchands :
Double loyer immédiat
Projet évolutif
Rentabilité optimisable
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209)
Référence agence : 14508
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 134,00 m2
- 6 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (234)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
