Vente maison 5 pièces 30100 - Alès

Réf. : EVR-32758249

Maison de ville avec fort potentiel locatif - Proche École des Mines d'Alès.

À seulement quelques pas du cœur de ville d'Alès ( clavière ) et à proximité immédiate de l'École des Mines d'Alès, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul coté , des années 1968 édifiée sur trois niveaux, offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Développant 79 m² habitables environ , cette maison bénéficie d'un jardin privatif permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi que de deux places supplémentaires devant la maison.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec accès extérieur indépendant, dont une disposant de sa propre douche et de toilettes.
Une configuration idéale pour envisager une colocation étudiante ou de jeunes actifs, particulièrement recherchée grâce à la proximité de l'École des Mines d'Alès.

A l'étage , vous retrouverez :

Une chambre avec mezzanine,

Une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre équipée d'une climatisation réversible.

A l'étage supérieur , la pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon.

Les atouts :

Proximité immédiate du centre-ville d'Alès

Secteur recherché proche de l'École des Mines d'Alès

Fort potentiel de rentabilité locative

Possibilité de colocation

Jardin privatif et stationnements

Maison évolutive et fonctionnelle

Climatisation réversible , tout à l'égout , fibre optique.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou famille souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et sécurisé.
Je reste disponible pour d'avantages informations .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )
Référence agence : 15101