A propos de ce bien
Situé rue du Groupe Manouchian, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce studio d'environ 20,5 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au 1er étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville d'Alfortville.
Les atouts :
* Petite copropriété syndic coopératif
* Très faibles charges : environ 40 euros/mois
* Chauffage individuel électrique récente
* Ballon d'eau chaude récent
* Aucune anomalie électrique
* Absence d'amiante
* Faibles coûts d'entretien de l'immeuble
* Idéal investissement locatif
Informations copropriété :
* 5 lots d'habitation
* Pas d'ascenseur
* Charges comprenant notamment l'eau froide, l'assurance immeuble et l'électricité des parties communes
Informations complémentaires :
* Surface Loi Carrez : 20,39 m²
* Surface au sol : 20,56 m²
* DPE : E / GES : C
* Taxe foncière : 586 euros
Idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un bien accessible dans une copropriété saine et à faibles charges.
Antonietta Da Palma (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101408219 - CRETEIL.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 21,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 586 € par an
- DPE : E (337)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 489 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Champigny-sur-Marne
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- 119 Avenue Du Général De Gaulle
- 94500 Champigny-sur-Marne
- 01.87.44.93.85
- 01.87.44.93.85
- Fiche agence
- Site Web
