A propos de ce bien
Située dans un lotissement prisé et recherché d'Allauch, cette charmante maison en R+1 d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement calme et sa fonctionnalité.
De type 4, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest / nord-est, offrant un séjour agréable ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale, un WC et une buanderie. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
La maison dispose également un garage, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété, ainsi que des places de stationnement devant la maison.
Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des transports en commun.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364.
Bien soumis à la copropriété ( 90 lots), charge annuelles de 200 euros (soit 16,66 euros par mois comprenant l'entretient de la résidence).
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2540euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Classe D consommation énergie
Classe B Gaz effet de Serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque
Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 274 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 900 € par an
- DPE : D (199)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Stena Allauch
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- 13 Bd Ange Martin
- 13190 ALLAUCH
- 04.91.05.13.13
- 04.91.05.13.13
- Fiche agence
- Site Web
