A propos de ce bien
Le réseau Les Porteclés Immobilier vous propose en exclusivité à Allauch, dans le secteur recherché du Logis-Neuf, au calme d'une impasse résidentielle, cette villa individuelle pleine de charme, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² avec piscine.
La maison offre environ 140 m² utiles (dont plus de 100 m² loi carrez), comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur véranda, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage, les combles aménagés proposent près de 47 m² au sol, dont environ 20m² à + de 1,80m, actuellement organisés en bureau et salle de jeux, pouvant s'adapter selon les besoins : espace enfants, télétravail, chambre mansardée ou salle de loisirs.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'un garage, d'un atelier, d'une véranda, d'abris voitures, d'un forage et d'un arrosage automatique.
Côté jardin : Profitez d'un vaste espace vert plat, de terrasses et d'un bel espace piscine (avec couverture) pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'ensemble offre un cadre de vie agréable, familial et fonctionnel, à proximité des écoles, commerces et transports.
DPE : D 200 - GES : D 47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310 € et 3170 €
Diagnostic réalisé le 29/01/2025
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/07/2026 par Sébastien Aimone 0611815149, RSAC 508500972 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Marseille
Commodités
- Maison
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 980 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
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- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.11.81.51.49
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
