A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE:
BIEN RARE SUR LE SECTEUR D’ALLEX – AUTHENTIQUE FERME EN PIERRES
Au cœur d’un environnement préservé, en zone agricole, découvrez cette véritable ferme de caractère implantée sur environ 5 000 m² de terrain, avec possibilité d’acquérir davantage de surface foncière selon votre projet.
Cette propriété pleine d’âme développe actuellement 145 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement jusqu’à 250 m², laissant libre cours à vos envies : grande maison familiale, projet d’accueil, activité agricole ou artisanale…
Les amoureux d’espace et d’authenticité seront séduits par ses nombreuses dépendances totalisant environ 900 m² (granges, hangars, annexes), offrant des perspectives exceptionnelles de stockage, d’atelier ou de réhabilitation.
Beaucoup de charme : pierres apparentes, volumes généreux, cour intérieure, cadre champêtre et vue dégagée.Environnement calme et privilégié.Situation idéale sur le secteur recherché d’ALLEX.
DPE : F – Bien à fort potentiel nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation valorisant son authenticité.
Un bien unique, rare à la vente, pour les amateurs de caractère et de grands espaces.
À découvrir sans tarder!
Commodités
- Maison
- Surface de 145,00 m2
- Loi Carrez : 145,35 m2
- Séjour : 21 m2
- Terrain de 5 000 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Terrasse
- Etage : 2
- Taxe foncière : 1 355 € par an
- DPE : F (311)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ETOILE IMMOBILIER
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- 5 Route De Beauvallon
- 26800 Étoile-sur-Rhône
- 04.75.60.67.25
- Fiche agence
- Site Web
