A propos de ce bien
Maison en pierre rénovée de plain-pied - 121 m² - Ambès
À Ambès, dans un environnement agréable, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1890, entièrement rénovée en 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse grâce à son puits de lumière, mettant en valeur une superbe charpente apparente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant à chacun confort et intimité au quotidien.
Côté intérieur :
Pièce de vie d'environ 45 m²
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires
Rangements intégrés
Buanderie
Deux WC indépendants
Salle de bains
Rénovation réalisée en 2022 :
Électricité
Plomberie
Isolation
Menuiseries aluminium double vitrage
Pompe à chaleur
Ballon d'eau chaude
À l'extérieur :
Terrain clos d'environ 650 m²
Terrasse en bois
Terrain de pétanque
Jardin arboré
Stationnement sur la propriété
Les atouts :
Maison de plain-pied
Agencement fonctionnel avec espace jour et espace nuit distincts
Aucun travaux à prévoir
Charme de la pierre et des poutres apparentes
Climatisation
Accès PMR
Belle parcelle de terrain
Située sur la commune d'Ambès, à proximité des commodités et à environ 25 minutes de Bordeaux.
Prix : 279 000 € FAI
Une maison pleine de caractère où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1890
- Surface de 121,00 m2
- Terrain de 650 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : B (108)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.13.05.26.69
- Fiche agence
- Site Web
