Location appartement 6 pièces 49000 - Angers

Réf. : EVR-32894972

// COLOCATION

COLOCATION - RUE DE LA BARRE D - Angers / Quartier Belle-Beille

Emplacement  
o Quartier résidentiel, calme et boisé, proche des commodités
o À proximité du Lycée Henri Bergson et du campus universitaire de Belle-Beille

Description du bien  
o Surface : 83,21 m²  
o Aménagement : entièrement rénové et meublé (mars 2023)  
o Composition :

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès balcon

5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau

WC indépendant

Coin buanderie / rangement

Le petit plus : dernier étage, balcon, colocation moderne et parfaitement équipée

Transports  
o Bus - arrêt La Barre -> 5 min à pied  
o Tramway - arrêt La Barre -> 5 min à pied

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC  
o Provisions pour charges : 60 € (internet, eau, électricité, TOM, charges de copropriété, services liés à la colocation)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 390 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €  
o État des lieux : 50 €

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe D - 158 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe D - 32 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 790 € à 1 068 €  
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite