A propos de ce bien
Exclusivité Althenor !
Situé dans une résidence en copropriété dans le quartier du Parc des Sports à Annecy, cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 44,80 m² Carrez, avec un balcon exposé Sud-Ouest et une cave en sous-sol.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de douches, ainsi que d'un WC suspendu séparé.
L'appartement, rénové récemment, est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, d'une isolation par l'intérieur. Le chauffage est collectif avec sous-compteurs individuels et de l'eau chaude électrique individuelle.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un balcon de 4,40 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable avec vue dégagée sur le parc. Une cave de près de 7 m² complète les prestations.
La copropriété dispose d'un parking et vous trouverez des stationnements publics gratuits à proximité.
L'immeuble date des années 1960 et a bénéficié d'un ravalement.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports scolaires.
Idéal investisseur ou premier achat.
Possibilité de location saisonnière type Airbnb.
A visiter.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 980 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bellosside Sarl - ALTHENOR.FR
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- 6Ch Des Fins Sud
- 74000 ANNECY
- 06.34.68.17.02
- 06.70.76.89.38
- Fiche agence
- Site Web
