A propos de ce bien
Exclusivité Althenor !
Situé à Annecy, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Les rénovations apportées en font un bien agréable à vivre au quotidien. Il a bénéficié d'une isolation intérieure complète et du remplacement des fenêtres en double vitrage en 2023.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Le système de chauffage est collectif (compteur individuel) via chaudière gaz par radiateurs.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux balcons (l'un à l'est de 4,35 m² et l'autre à l'ouest de 11,77 m²), de deux caves d'environ 8 m² chacune. Vous avez également la possibilité de louer un garage. Un ascenseur facilite l'accès aux étages.
L'environnement offre une proximité avec le stade d'Annecy, la patinoire et les arrêts de bus, garantissant un accès facile aux loisirs et aux transports en commun.
3 chambres, traversant et sans vis-à-vis
2 balcons orientés est et ouest
Ascenseur et rénovations de qualité
Proximité école, patinoire et transports en commun
À découvrir sans attendre.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 71,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 131 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bellosside Sarl - ALTHENOR.FR
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- 6Ch Des Fins Sud
- 74000 ANNECY
- 06.70.76.89.38
- 06.70.76.89.38
- Fiche agence
- Site Web
