A propos de ce bien
À seulement quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, dans le très recherché quartier du Parmelan, découvrez ce charmant T2 de 52 m² situé au 2e étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement a été rénové avec soin tout en conservant le charme de l'ancien : parquet, beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et sa belle vue montagne, d'une cuisine indépendante avec accès au second balcon et sa vue également dégagée sans vis à vis, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie fermé.
Une cave conséquente ainsi qu'un grenier d'environ 10m² complètent ce bien
Excellent état général, aucuns travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété, 34 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.
Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Annecy, 74000 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- Balcon
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (365)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix : 359 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 91 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.07.32.41.43
- Fiche agence
- Site Web
