A propos de ce bien
ANNECY-LE-VIEUX - Résidence OSTARA | T4 de standing avec extérieur | Adresse premium, vie de famille idéale
520 000 euros TTC - 1er étage - VEFA - Livraison prévisionnelle 4 - trimestre 2027
À Annecy-le-Vieux, dans la résidence OSTARA, découvrez ce T4 de standing pensé pour conjuguer volume, confort moderne et qualité de vie. Une adresse recherchée, une résidence soignée et un appartement conçu pour répondre aux attentes d'une famille ou d'un projet patrimonial solide.
L'ADRESSE : ANNECY-LE-VIEUX, VALEUR SÛRE
- Emplacement équilibré : calme résidentiel et accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports, axes).
- Secteur durablement demandé : parfait pour s'installer sereinement et valoriser son achat dans le temps.
LA RÉSIDENCE OSTARA : CONTEMPORAINE, SÉCURISÉE, PÉRENNE
- Résidence récente/neuve : architecture actuelle, matériaux soignés, belles ouvertures.
- Construction répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020, NF Habitat / éco-construction), idéale pour maîtriser ses consommations et valoriser son patrimoine.
- Accès sécurisé, parties communes qualitatives, local vélos, stationnements et cave (en option).
L'APPARTEMENT : T4 FAMILIAL 81 m² + BALCON 17 m²
- 81 m² optimisés ,1er étage.
- Exposition Sud-Est : une luminosité agréable, idéale au quotidien
- Grande pièce de vie séjour/cuisine conviviale, ouverte sur un balcon de 17 m² : repas dehors, coin détente.
- 3 chambres bien dimensionnées
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau : confort familial et rythme du matin plus fluide
- WC séparé
- Confort du neuf : chauffage/isolation dernière génération, confort thermique & acoustique
POINTS FORTS
- Typologie T4 recherchée : rareté relative, bon maintien de valeur.
- Produit clé en main' : zéro travaux, sérénité technique, cadre moderne.
- Secteur premium : Annecy-le-Vieux reste un choix patrimonial rationnel.
POUR QUEL PROFIL ?
- Résidence principale : famille souhaitant un vrai 4 pièces confortable, bien situé, avec extérieur.
- Investisseur patrimonial : demande locative familiale solide, bien lisible, revente facilitée.
Dossier complet sur demande : plans, lot, étage, exposition, options stationnement, disponibilité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Via Humanis Immobilier
-
- 3 Allée Du Moulin Berger
- 69130 ECULLY
- 04.85.92.98.41
- 04.85.92.98.41
- Fiche agence
- Site Web
