Vente appartement 2 pièces 06600 - Antibes

Réf. : EVR-32504421

189 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 4 447,06 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ
ANTIBES
Niché dans le secteur prisé de la Badine à Antibes, cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² saura séduire par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'une exposition ouest.
L'un des atouts majeurs de ce bien est son **emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes, de ses commerces, de ses restaurants et de son marché provençal, tout en profitant d'un environnement paisible et sans nuisances sonores — un équilibre rare et très recherché.
À noter, le bien ne dispose pas de balcon ni de terrasse, ce qui se reflète dans un prix attractif pour le secteur. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'Antibes et de sa douceur de vivre sans compromis sur la localisation.
Le bien est complété par un parking privatif et une cave, offrant un confort du quotidien appréciable.
Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce 2 pièces coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable sur la Côte d'Azur.
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En résumé :
2 pièces · 43 m² · 1er étage · Exposition Ouest · Lumineux · Au calme · Sans balcon ni terrasse · Parking · Cave · Proche centre-ville à pied · Petite copropriété · Exclusivité
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*Une belle opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous pour organiser une visite.*

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 42,50 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (184)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 189 000 €.

Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 181500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 740 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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    • 45, Avenue Reibaud
    • 06600 Antibes

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