Vente appartement 4 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-29797362

ARCACHON OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – T2 AVEC VUE. OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – T2 VUE BASSIN & ACCÈS PLAGE
Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce T2 traversant d’environ 47 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin et un accès direct à la plage — un emplacement rare, idéal pour la location saisonnière.
L’appartement se distingue par sa luminosité et sa configuration optimisée : côté sud, une entrée, une grande cuisine et une chambre avec salle d’eau privative ouverte sur balcon avec vue dégagée ; côté nord, un WC indépendant, une salle de bains, une mezzanine et un salon prolongé par une terrasse avec panorama unique sur le Bassin.
Pensé pour la rentabilité locative, le bien propose plusieurs couchages grâce à la mezzanine et au salon, permettant une forte capacité d’accueil en courte durée.
Une place de parking privative complète ce produit, renforçant son attractivité pour les locataires saisonniers.
Un bien “clé en main” pour investissement, combinant emplacement premium, vue d’exception, capacité d’accueil et forte demande locative sur le secteur.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1096. 00 Euros , Surface Carrez 45. 66m²