Vente appartement 3 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-30806646

589 100 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 85 m² de surface
  • 6 930,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. En exclusivité : REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION À L’AIGUILLON
Le calme absolu à deux pas du Port d’Arcachon. Découvrez ce magnifique T3 (ancien T4 transformé), niché dans une petite copropriété sécurisée au cœur de la Ville d’Automne. Espace de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : 2 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Salle de bains + salle d’eau. L'atout cœur : Un grand jardin privé exposé Sud-Est avec arrosage automatique, véritable havre de paix. Le confort : Garage individuel, cellier dans l'appartement et local vélo commun. Tout à pied : Commerces de l'Aiguillon, port et piscine accessibles en quelques minutes. Un bien unique alliant le volume d'une maison et la sérénité d'une résidence à taille humaine
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 20 lots principaux , Charges annuelles 1785. 00 Euros , Surface Carrez 85. 4m²

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 85,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (197)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 589 100 €.

Honoraires : 5.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 560000.00.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 785 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

S.A.S. CABINET BEDIN

    • 10 Avenue Gambetta
    • 33120 ARCACHON
Pas de visuel

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