Vente appartement 1 pièce 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-30869266

576 950 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 36 m² de surface
  • 16 115,92 € prix / m²

A propos de ce bien

ARCACHON . ?? À Vendre – Studio cabine avec Vue Exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon
Laissez-vous séduire par ce charmant studio niché dans une résidence au pied du Bassin d’Arcachon, bénéficiant d’un accès privé à la plage. Un cadre de vie rare et privilégié, entre élégance, calme et nature.
? Les atouts du bien :
• Vue panoramique sur le Bassin – un spectacle quotidien
• Espace de vie lumineux et fonctionnel
• Résidence sécurisée avec accès direct et privé à la plage
• Place de parking privative incluse
• Cave pour plus de rangement
• Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif
?? Emplacement recherché : au cœur d’un quartier calme, à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques.
?? Une opportunité rare sur le marché — alliez confort, praticité et cadre de vie exceptionnel en bord de mer.
?? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 43 lots dont 24 lots principaux , Surface Carrez 35. 8m²

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 35,80 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (184)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 576 950 €.

Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 43 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

S.A.S. CABINET BEDIN

    • 10 Avenue Gambetta
    • 33120 ARCACHON

Contacter l'agence

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