A propos de ce bien
ARCACHON - CENTRE VILLE. Idéalement situé en plein cœur d’Arcachon, à deux pas de la gare, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², niché au 2 étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une chambre confortable.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 7,68 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil Arcachonnais.
Un bien aux nombreux atouts, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur le Bassin.
Excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché.
À saisir rapidement, opportunité rare sur le marché !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 74 lots principaux , Surface Carrez 38. 8m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (172)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 207 400 €.
Honoraires : 6.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 10 Avenue Gambetta
- 33120 ARCACHON
- 09.85.80.73.66
- 09.85.80.73.66
- Fiche agence
- Site Web
