A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - PEREIRE. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel offrant un accès direct à la plage de Plage de Pereire.
Depuis son agréable terrasse, profitez d’un cadre unique avec un axe privilégié a la plage , parfait pour savourer chaque instant au rythme des marées.
Entièrement rénové avec goût, ce studio cabine allie confort et fonctionnalité, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Situé dans un environnement prisé et au calme absolu, ce bien rare vous promet des séjours paisibles dans l’un des quartiers les plus recherchés du bassin d’Arcachon.
Une opportunité unique pour vivre face à l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 130 lots dont 73 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 19. 7m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 20,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (243)
- GES : A (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 700 €.
Honoraires : 6.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 10 Avenue Gambetta
- 33120 ARCACHON
- 09.85.80.73.66
- 09.85.80.73.66
- Fiche agence
- Site Web
