A propos de ce bien
Au cœur de la ville d'Arcachon, découvrez ce joli T1 bis de 28 m2 avec terrasse de 6 m² donnant sur le casino et le bassin. A proximité immédiate des commodités (gare sncf, commerces, restaurants, mairie, cinéma, plage) et à 15 mn des écoles et des lycées.
Entièrement rénové en 2024, cet appartement est aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif.
Les plus grands atouts de l'appartement : l'emplacement idéal, le spectacle du coucher de soleil tous les soirs, la présence d'une terrasse, la rénovation complète effectuée en 2024 et les frais d'électricité, d'eau et de wifi compris dans les charges de copropriété.
Idéalement placé à Arcachon dans la ville d'été et si proche de la plage, ce bien "clés en mains' propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Une visite qui vous offrira à coup sûr un coup de cœur !
Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €.
Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 27,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Etage : 5
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 91 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.56.84.87.83
- Fiche agence
- Site Web
