A propos de ce bien
Appartement T3 a L'Aiguillon. Situé dans le secteur de l’Aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié.
Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Atout rare et indispensable, un garage sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 87 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 2820. 00 Euros , Surface Carrez 73m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 73,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (84)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 5.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 472600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 87 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 10 Avenue Gambetta
- 33120 ARCACHON
- 09.85.80.73.66
- 09.85.80.73.66
- Fiche agence
- Site Web
