Vente boutique 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-27328582

Nichée dans un cadre idyllique, Sogimo vous propose une affaire exceptionnelle de restauration sur le bassin d'Arcachon.

Une banque française est d'ores et déjà prête à vous financer pour acquérir ce restaurant disposant de nombreux atouts, dont une grande terrasse face à la plage et compte tenue de sa rentabilité, à condition d'être un professionnel reconnu et motivé disposant d'un apport raisonnable.

Alors, ne manquez pas, cette opportunité de devenir propriétaire de ce restaurant de notoriété, véritable institution du bassin d'Arcachon, qui pourrait être l'affaire de votre vie, en marquant l'avant et l'après dans votre carrière de restaurateur .

En effet notez que :

- Le chiffre d'affaires pour l'année 2024 a été de 825.000euros HT mais pourrait dépassé le million d'euros avec une meilleure météo en 2025.

- Que vous pourrez sans aucun doute développer ce chiffre d'affaires déjà important, en proposant de nouvelles activités autorisées dans le bail, mais pas encore exploitées par l'actuel occupant.

- Que la vente de cette belle affaire vous est proposé en reprenant les 100% des parts sociales de la société d'exploitation Propriétaire de ce fonds de commerce avec ces dettes long terme qui se matérialises par 2 emprunts bancaire tout en bénéficiant d'un compte courant d'associé très important récupérable dans le temps sous forme de rémunération exonéré de charges sociale.

Ce que vous devez savoir :

Montant des 2 prêts bancaires à ce jour sont de : 220.000euros et qu'il reste 3 ans pour les rembourser avec Taux annuel exceptionnel : 0,75%

Montant du compte courants d'associé récupérable dans le temps à ce jour : 33.000euros

Prix des 100% des parts sociales à payer le jour de la signature de l'acte de cession 112.000euros honoraires d'agence inclus.

Ou si vous le préférez sans avoir à reprendre ces dettes long terme, vous pouvez acquérir simplement le fonds de commerce avec tout son matériel d'exploitation, au prix très intéressant de 365.000euros honoraires d'agence inclus.

À vous de choisir la meilleure option en fonction de votre apport qui devra être de l'ordre de 30 à 40% du prix de vente du fond de commerce si vous choisissez cette option .

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Référence : COP-DOK-3453-S1