Vente immeuble 16 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-29056867

SOGIMO vous présente un immeuble de rapport de location touristique rare et prestigieux, idéalement situé à Arcachon, sur un emplacement n°1, à quelques pas seulement de la plage et du bassin.

Une opportunité unique pour investisseurs ou passionnés de l'immobilier de standing.

Cet ensemble immobilier se compose de deux corps de bâtiments, offrant 7 logements élégants et 1 local commercial pour une surface totale de 393 m², alliant rentabilité et charme de l'architecture locale.

1er Corps de bâtiment
- Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 86 m², actuellement loué, offrant une source de revenu immédiate,
- 1er étage : Deux appartements T2 de 34,60 m² et 29,40 m², lumineux et parfaitement agencés,
- 2e étage : Deux T2 supplémentaires de 35,80 m² et 29,70 m², au calme et bénéficiant d'une belle exposition.

2e Corps de bâtiment (arrière) en rez de chaussée,
- T5 de 70,20 m², idéal pour une famille ou en location haut de gamme,
- 2 appartements T2, un de 49,30 m² et un de 49 m², tous lumineux et fonctionnels,
- dépendances / réserves de 22 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Atouts et Prestations
- Emplacement premium à proximité immédiate de la plage et des commerces.
- Taux d'occupation locative excellent, garantissant un rendement immédiat et sécurisé.
- Logements libres de toute location ou occupation au jour de la vente, sauf le local commercial vendu loué.
- Opportunité rare d'investir dans un immeuble de standing au coeur d'Arcachon.

Prix et informations

Ce bien d'exception est proposé au prix de 2.600.000 euros, honoraires d'agence inclus.

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COP-SER-3501-S-261220

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