A propos de ce bien
Nouveauté ERA SUD BASSIN !
Arcachon - Secteur premium - Proximité Ville d'Hiver & plages - Bien rare à fort potentiel
Située dans un environnement exceptionnel, à deux pas de la Ville d'Hiver et à proximité immédiate des plages, cette maison de plus de 220 m² répartis sur deux plateaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Implantée sur une parcelle de 690 m², la propriété bénéficie d'un très grand garage de 55 m², un atout rare sur le secteur, ainsi que de plusieurs stationnements.
Le niveau inférieur accueille actuellement un appartement T3 de plus de 85 m², loué pour encore deux ans, disposant d'un jardin privatif, d'un stationnement et d'un garage, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif immédiat.
La maison, à repenser selon vos projets, séduira par son fort potentiel, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité des commerces, des plages et des commodités.
Bien rare sur un secteur prisé ! Opportunité à saisir rapidement sur Arcachon 33120
Contactez votre Agence ERA SUD BASSIN LA TESTE au 05.57.63.34.98.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 691 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 € par an
- DPE : E (255)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 940 500 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 900000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
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- 14-16 Rue Victor Hugo
- 33260 La Teste-de-Buch
- 05.57.63.34.98
- 05.57.63.34.98
- Fiche agence
- Site Web
