A propos de ce bien
ARES - Côté bassin. À deux pas de la plage, cette charmante maison de plain-pied, à rafraîchir, vous invite à profiter pleinement d’un cadre de vie vacances toute l’année. Idéalement située, elle permet de tout faire à pied ou à vélo pour savourer l’air marin et le charme du littoral.
La terrasse couverte exposée plein sud constitue un véritable espace de détente, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Le séjour chaleureux, avec espace salle à manger et salon avec cheminée, offre une atmosphère conviviale après une belle journée à la plage.
La cuisine aménagée avec cellier, les 2 chambres, la salle d'eau et le WC complètent ce bien fonctionnel, accompagné d’un cabanon de jardin pratique pour ranger vélos et équipements de plage.
Un véritable pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale tournée vers la douceur de vivre du bassin.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1435 et 1911 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 74. 1m²
Commodités
- Maison
- Surface de 74,20 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 360 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (285)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 400 €.
Honoraires : 5.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 28 Place De L'eglise
- 33740 ARES
- 09.85.80.73.82
- 09.85.80.73.82
- Fiche agence
- Site Web
