Vente maison 4 pièces 33740 - Arès

Réf. : EVR-32921765

Charmante maison avec jardin paysager . Implantée sur un magnifique terrain d’environ 950 m², entièrement paysager, arboré et soigneusement entretenu, cette propriété offre un environnement verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Les extérieurs, pensés pour allier confort et fonctionnalité, disposent d’un système d’arrosage automatique, d’une place de stationnement, d’un espace dédié aux camping-cars ainsi que d’un garage. Vous bénéficierez également de deux portails (dont un motorisé), d’un portillon, d’une terrasse avec store banne et d’une seconde terrasse agrémentée d’une grande pergola bioclimatique. Trois abris de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Non mitoyenne, la maison développe environ 94 m² habitables. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète les espaces fonctionnels.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Enfin, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort quotidien appréciable.
Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie serein, entre nature et océan.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 Euros/an (année de référence 2024)