A propos de ce bien
Au coeur d'un environnement calme et préservé sur la commune d'Arnas, découvrez ce superbe appartement en duplex de 172 m², aménagé dans les dépendances d'une ancienne bâtisse de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel, il séduira les amateurs de volumes et d'authenticité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, complétée par une cave aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que de deux pièces d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, un agréable jardin privatif d'environ 50 m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare, au charme indéniable.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2800 euros.
Contact : Romain - 06 45 83 42 19
ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.
Commodités
- Appartement
- Surface de 172,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 50 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 459 € par an
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 334 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
