A propos de ce bien
Asnières-sur-Seine - Passage Lorne
Idéal investisseur - Bien vendu loué
À Asnières-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Description du bien :
L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la cour, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Appartement fonctionnel et bien agencé.
Données locatives :
Loyer hors charges : 770 € / mois
Provisions sur charges : 60 € / mois
Loyer charges comprises : 830 € / mois
Bien vendu loué, permettant une perception immédiate des loyers.
Emplacement et transports :
Métro Ligne 13 du métro de Paris - station Les Agnettes à environ 5 minutes à pied (accès Saint-Lazare en environ 15 minutes)
Commerces de la rue des Bourguignons à 2 à 5 minutes à pied
Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes
Bus à proximité immédiate
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Petite copropriété bien entretenue
Forte demande locative sur le secteur
Bonne liquidité du bien
Pourquoi investir :
Revenus locatifs immédiats avec locataire en place
Emplacement stratégique à proximité des transports
Secteur avec potentiel de valorisation
Investissement sécurisé et pérenne
En résumé :
Bien idéal pour un investissement locatif avec rendement et sécurité, dans un secteur dynamique d'Asnières-sur-Seine.
Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 21 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 095 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 25,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (278)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 184 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 095 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.58.92.48.81
- Fiche agence
- Site Web
