A propos de ce bien
Situé en bordure de la Maladrerie, dans un projet architectural initié en 1975, cet appartement au troisième étage avec ascenseur de 108,34 m² Carrez est agrémenté de deux terrasses (9 m² et 24 m²) et profite d'une triple exposition.
L'entrée ouvre sur un séjour traversant et lumineux ouvert sur la cuisine totalisant 64 m². Cet espace est prolongé de part et d'autre par deux terrasses, la première de 23 m² est orientée Sud-Ouest, la seconde de 9 m² est végétalisée.
Trois chambres séparées par des baies vitrées laissant circuler la lumière, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un double box complète ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'un jardin partagé.
Métro : Fort d'Aubervilliers à 600 mètres.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 610euros et 3 580euros (abonnement compris).
Les charges comprennent le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 Paris
Gregory BRASIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 108,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 724 € par an
- DPE : E (321)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 524 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS
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- 100 Rue Diderot
- 94300 Vincennes
- 01.85.78.30.30
- 01.85.78.30.30
- Fiche agence
- Site Web
