A propos de ce bien
T3 entièrement rénové - Rez-de-chaussée avec terrasse- Aubervilliers (207 avenue Jean Jaurès)
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 48m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur d'Aubervilliers, dans un immeuble récemment rénové.
Ce bien, refait à neuf, offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux traversant donnant accès à une terrasse de 22m², d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et wc.
Localisation & transports :
Le quartier des Quatre Chemins, en pleine mutation, se transforme avec de nombreux projets de construction et d'aménagement urbain, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investir ou s'installer dans une zone dynamique et en plein essor.
À deux pas de la future gare d'Aubervilliers du Grand Paris Express (ligne automatique ultra-rapide prévue pour 2030), le secteur bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'opportunités d'investissement uniques au cœur du Grand Paris.
Au pied du métro Ligne 7 du métro de Paris (stations Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins)
RER B (accès rapide via La Courneuve - Aubervilliers) - 15min à pied
Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
Courses & quotidien :
Supermarchés (Carrefour, Lidl, Franprix...) à moins de 5 minutes
Marché local d'Aubervilliers pour des produits frais
Boulangeries, pharmacies, restaurants et services à proximité immédiate
Cadre de vie & loisirs :
Parc Stalingrad - idéal pour balades, sport et sorties en famille
Parc de la Villette - à quelques minutes, avec activités culturelles, concerts et grands espaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 016 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OIKO GESTION
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- 14 Rue Ballu
- 75009 PARIS
- 07.86.17.01.38
- 01.40.57.69.86
- Fiche agence
- Site Web
