Vente appartement 2 pièces 93300 - Aubervilliers

Réf. : EVR-33125650

T2 neuf de 45 m² avec 6m2 de balcon à Aubervilliers - TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles

Découvrez ce T2 neuf de 45 m² avec balcon de 6 m², situé au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, dans une résidence contemporaine bénéficiant d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue, offrant calme et qualité de vie.

L'appartement propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, prolongés par un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien et de vues dégagées sur l'environnement paysager de la résidence.

La résidence se distingue par son architecture moderne et soignée, et propose des logements du studio au 5 pièces duplex, tous conçus avec de généreux espaces extérieurs et une attention particulière portée à la luminosité et au confort.

L'adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle :

Métro ligne 7 "Fort d'Aubervilliers" à seulement 2 minutes à pied
Accès périphérique à 5 minutes
Commerces, services et équipements accessibles à pied dans un environnement en plein développement

Conçue selon les normes RE2020 (niveau 2025), la résidence garantit performances énergétiques optimisées, confort thermique et sobriété énergétique.

Ce bien est également éligible à la TVA réduite, sous conditions, permettant de faciliter l'accession à la propriété.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur stratégique aux portes de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.