Vente appartement 4 pièces 93300 - Aubervilliers

Réf. : EVR-33125758

T4 DUPLEX NEUF AVEC 57 m² D'EXTÉRIEURS - PANTIN

Un bien d'exception aux portes de Paris, pensé pour offrir le confort d'une maison avec les avantages du neuf.

Découvrez ce magnifique T4 duplex de près de 87 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à Pantin. Son véritable point fort ? Plus de 57 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse et un grand jardin, une configuration extrêmement rare sur le marché du neuf.

**Les atouts de ce bien d'exception :**

* Duplex offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit
* Belle pièce de vie avec séjour et cuisine de près de 30 m²
* 3 véritables chambres
* Salle de bains + salle d'eau
* Dressing et espace de rangement
* Agencement optimisé pour une vie de famille confortable

**Un extérieur exceptionnel**
Profitez d'une **terrasse de 6 m²** prolongée par un **jardin privatif de plus de 51 m²**, soit près de **57 m² d'extérieur**. Un véritable havre de paix pour recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours.

**Un appartement pensé comme une maison**
Avec son entrée indépendante sur deux niveaux, ses trois chambres, ses deux pièces d'eau et son vaste jardin, ce duplex offre un confort de vie rarement disponible en appartement.

**Les avantages du neuf :**

* Frais de notaire réduits
* Dernières normes énergétiques
* Excellente isolation thermique et phonique
* Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
* Aucun travaux à prévoir
* Charges maîtrisées

Idéalement situé à Pantin, à proximité des transports, commerces, écoles et des grands projets du Grand Paris, ce bien constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort et proximité immédiate de Paris.

Les duplex avec jardin sont extrêmement recherchés et très peu nombreux sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.