A propos de ce bien
Appartement neuf à Aubervilliers - T3 de 60 m² avec terrasse de 10 m². Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence contemporaine, idéalement implantée au cœur de la ZAC du Fort d'Aubervilliers, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7 ''Fort d'Aubervilliers''.
Ce T3 de 60 m² offre une distribution fonctionnelle et une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative de 10 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Lumineux et confortable, il répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et paysager où toutes les commodités sont accessibles à pied. Commerces, services, établissements scolaires et transports facilitent le quotidien, tandis que le périphérique est accessible en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité.
Construite selon la réglementation environnementale RE2020 (niveau 2025), la résidence garantit un excellent confort thermique et acoustique, ainsi que de faibles consommations énergétiques.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, TVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité), Prêt à Taux Zéro (PTZ), garanties constructeur et aucun travaux à prévoir.
Une excellente opportunité d'acquérir un appartement neuf à Aubervilliers, dans un secteur en plein essor bénéficiant du développement du Grand Paris.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : A (50)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NWP IMMO
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- 6 Rue De La Bienfaisance
- 75008 PARIS
- 06.43.85.70.90
- 01.89.32.78.00
- Fiche agence
- Site Web
