A propos de ce bien
Trop tard pour ce magnifique appartement de type F4 vendu avec DOHM Immobilier Aubière
En parfait état au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine.
Vous vendez un appartement ou une maison sur Aubière ? Vous en cherchez votre futur chez vous, n'hésitez à nous contacter.
L'appartement se compose ainsi :
- dégagement d'entrée, avec grand placard
- cuisine moderne, bien meublée et équipée
- salon orienté Sud-Ouest avec porte-fenêtre donnant sur un agréable balcon de près de 5m2, vue dégagée verdure et ville, et aperçu Puy-de-Dôme
- un water-closet
et en partie nuit :
- trois chambres, dont une parentale, toutes de belles tailles
- une salle de bain avec murs carrelés en pleine-hauteur.
Avec cet appartement vous bénéficierez également des agréments suivants :
- un box individuel de stationnement (18m2), très accessible en rez-de-rue, avec porte basculante
- une cave d'environ 4m2
L'appartement a été récemment rénové : tableau électrique (diagnostic sans anomalie), salle d'eau, cuisine, sols, radiateurs.
L'ensemble est équipé de volets roulants, fenêtres double-vitrage, chauffage individuel avec radiateurs électriques récents.
La copropriété comprend 30 lots d'habitation, en deux blocs indépendants de 15 lots, à taille humaine. Parfaitement située proche du parc Franck Bayle : le centre-ville d'Aubière, ses nombreux commerces de proximité et son marché du Dimanche matin (le plus important du département) sont à 5 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont disponibles en à proximité immédiate. Collège, écoles primaire & maternelle sont directement accessibles à pied. Cet appartement sera donc très fonctionnel pour une famille.
Pour être accompagné(e) dans votre projet immobilier à Aubière, un seul réflex : contactez DOHM Immobilier Aubière au O7 83 33 83 61 - ou par messagerie en précisant vos coordonnées.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 77,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 156 € par mois
- DPE : C (156)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 871 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DOHM SAINT ETIENNE
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- 69 B Avenue Roger Maerte
- 63170 aubiere
- 07.83.33.83.61
- Fiche agence
- Site Web
