Vente maison 4 pièces 33980 - Audenge

Réf. : EVR-32905037

AUDENGE VILLA T4 AVEC GARAGE. Vente exceptionnelle – Maison moderne avec prestations de qualité ?
Découvrez cette magnifique maison récente, conforme à la norme RT 2020, offrant confort, modernité et espaces généreux sur une belle parcelle.
Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté de baies vitrées à galandage, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine est déjà installée et pré-équipée, complétée par un cellier fonctionnel.
Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable pour un bien-être optimal en toute saison.
Un véritable atout : une dépendance de 25 m² avec mezzanine de 10 m², idéale pour un emménagement selon les besoins.
Enfin, vous bénéficierez d’un double garage avec des volets roulants motorisés.
?? Un bien rare, alliant modernité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 Euros/an (année de référence 2025)