Vente maison 5 pièces 80460 - Ault

Réf. : EVR-32968043

Exceptionnelle villa de 1930 rénovée – Vue mer panoramique Baie de Somme – DPE A
Nichée au cœur du Bois de Cise, véritable havre de paix historique à la naissance des falaises normandes, où les seuls bruits sont ceux de la nature et des oiseaux.
À pied vous profiterez des sentiers à travers les chênes
et marcherez dans les pas de Victor Hugo jusqu’au panorama exceptionnel. Une adresse rare pour les amoureux de nature et de prestige.
Découvrez cette élégante villa de 1930, histoire de la Belle Époque entièrement rénovée et sublimée par une vaste extension contemporaine.
Elle offre une vue mer sur l'estuaire de la Baie de Somme et est édifiée sur un terrain paysagé et boisé de 2 230 m².
Cette propriété d'exception se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse par la véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cheminée suspendue et balcon dominant la mer. Côté nuit : deux chambres (dont une avec balcon vue mer), une salle de bains avec douche italienne et un WC indépendant.
En rez-de-jardin : Deux pièces (chambres ou bureaux parfaits pour le télétravail), une seconde salle de bains avec WC, un atelier et de nombreux rangements.
Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur Viessmann (récente), double vitrage, volets alu. Grand parking.Borne de recharge électrique. Jardin paysagé, terrasse et bois privé.
Un classement énergétique en DPE A, rarissime pour une demeure de charme des année 30.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti.
Réference 11458
taxe foncière : 2005 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr