A propos de ce bien
Auribeau-sur-Siagne : superbe 4 pièces de 88m² entièrement rénové, sans travaux. Rez-de-jardin avec grand jardin privatif, garage attenant, 3 chambres avec grands placards intégrés, 2 salles de bains et immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte. Petite copropriété (3 lots), charges quasi nulles. DPE B/A. Proche centre, commerces et écoles.
POINTS FORTS :
• Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, prêt à vivre
• Nombreux rangements et placards de qualités
• 88m² optimisés : 3 chambres + 2 salles de bains
• Immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte et conviviale
• Rez-de-jardin avec accès direct au grand jardin privatif
• Garage attenant très pratique
• Petite copropriété (3 lots) : charges quasi nulles
• DPE B / GES A : factures énergétiques maîtrisées
• Secteur résidentiel calme proche commodités
• Proche centre village : commerces, écoles à pied
• À 20 min de Cannes et des plages
Situé dans un secteur résidentiel calme d'Auribeau-sur-Siagne, ce charmant 4 pièces de 88m² entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ce bien bénéficie d'une configuration idéale en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant tranquillité et charges quasi nulles – un atout économique majeur.
L'immense séjour de près de 45m² avec cuisine ouverte et conviviale offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bains assurent un confort optimal pour toute la famille.
Atout majeur : accès direct à un grand jardin privatif pouvant accueillir une petite piscine hors-sol ou de belles chiliennes pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le garage attenant offre stationnement sécurisé et rangement supplémentaire.
Avec un DPE B et un GES A, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques pour des factures maîtrisées toute l'année.
Emplacement privilégié proche du centre du village, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Auribeau-sur-Siagne offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à environ 20 minutes de Cannes et des plages de la Côte d'Azur.
Idéal famille, primo-accédants ou investisseurs.
Charges : quasi nulles
DPE : B / GES : A
Visites très Faciles - Visite virtuelle S/demande
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 88,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (88)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cannisimmo Cannes Bocca Sud
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- 5 Rue Du Bosquet
- 06150 Cannes
- 04.92.19.62.55
- 04.92.19.62.55
- Fiche agence
- Site Web
