A propos de ce bien
BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SÉCURISÉ
Spécial Investisseur - Rentabilité brute potentielle de 10,3 % !
Opportunité rare à saisir !
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4e étage (sans ascenseur).
Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras indépendant (5 m²).
Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Il offre toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 777 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10,3 %.
Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité, ou pour un acquéreur souhaitant y habiter tout en conservant une belle perspective d'investissement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Bérengère JOURDAN de l'agence Regard.
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : non
- DPE : D (194)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 90 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS REGARD
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- 1626 Boulevard Du Président Salvador Allende
- 30000 NÎMES
- 06.18.54.49.59
- 06.11.74.33.81
- Fiche agence
- Site Web
