Vente appartement 2 pièces 74110 - Avoriaz

Réf. : EVR-25081578

320 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 26 m² de surface
  • 12 307,69 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE !

Epoustouflant, incroyable, impressionnant…. Les mots nous manquent pour décrire notre 1ère impression en découvrant ce bien rare que nous sommes ravis de vous présenter aujourd’hui.
Cet appartement est une véritable pépite immobilière ! idéalement situé au 6ème étage du TILIA en plein cœur de la station d’Avoriaz dans l’étonnant quartier de la falaise. Tous les commerces, restaurants et pistes de ski sont à votre porte. Evidemment la station est piétonne et l’accès à cet appartement est particulièrement pratique car on laisse la voiture à seulement 100 M.
L’appartement a fait l’objet d’une superbe rénovation, du sol au plafond afin de susciter un véritable coup de cœur. Il peut accueillir 5 personnes et se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains (douche) avec WC, d’un coin repas en prolongement de la cuisine parfaitement équipée, d’une chambre double et d’une partie salon très cocooning. Il est incroyablement lumineux grâce à ses ouvertures en angle, sans parler de son balcon, sans vis-à-vis direct qui offre des vues époustouflantes sur toute la station et le domaine skiable. C’est un autre des atouts incontestables qui font de cet appartement un bien unique à saisir !

EN RESUME
- Aménagements sur Mesure
- MEUBLE et EQUIPE
- Situation idéale dans la station
- Vues époustouflantes
- Skis au pied
- Accès direct et facile
- Ascenseur
- Casier à skis
- Forte rentabilité locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 26,00 m2
  • Loi Carrez : 25,08 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 9
  • Etage : 6
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 133 € par mois
  • Taxe foncière : 408 € par an
  • Taxe d'habitation : 553 € par an
  • DPE : E (383)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix : 320 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 95 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LACOUTETE IMMOBILIER

    • 4 Chemin De La Coutettaz
    • 74110 MORZINE

Contacter l'agence

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